Woningwaarde van Koestraat 26 Obbicht is
€ 390.000 - 453.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
Koestraat 26 6125 BE Obbicht
100m²
1.480m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koestraat in Obbicht ligt deze unieke eengezinswoning. Koestraat 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.480 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Obbicht, dan ben je hier aan het juiste adres. Koestraat 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Obbicht en Papenhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Obbicht, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1908
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 1480 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 9 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koestraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.480 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Koestraat 26 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koestraat en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koestraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 326.973
- Woningwaarde jaartrend +1.35%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koestraat 26 6125 BE Obbicht
100m²
1.480m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koestraat 26 in Obbicht ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koestraat 26? Bekijk het complete waarderapport.