In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kempenweg 73 Obbicht is

€ 484.000 - 562.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Kempenweg 73 6125 AC Obbicht

153m²

1.200m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kempenweg in Obbicht ligt deze unieke en riante woning. Kempenweg 73 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.200 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Obbicht, dan ben je hier aan het juiste adres. Kempenweg 73 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Obbicht en Papenhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Obbicht, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 1200 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kempenweg 73 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 484.000 – 562.000
Woningwaarde
+5.05%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14710
Hypotheeksom € 523000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 770,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 1228,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Kempenweg 73

De WOZ-waarde van Kempenweg 73 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kempenweg en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Kempenweg 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 329.337
  • Woningwaarde jaartrend +2.41%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geleen-Lutterade 8.09km - Treinstation
Beek-Elsloo 9.43km - Treinstation
Sittard 9.5km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kingbeek 0.96km - School
Basisschool de Avonturijn 3.22km - School
Rooms Katholieke Basisschool Swentibold 3.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kempenweg 73 6125 AC Obbicht

153m²

1.200m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kempenweg 73 in Obbicht ligt tussen de 484.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kempenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kempenweg 73? Bekijk het complete waarderapport.