6125 AB Obbicht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kempenweg in Obbicht ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Kempenweg 55 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.350 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 270.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Obbicht, dan ben je hier aan het juiste adres. Kempenweg 55 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Obbicht en Papenhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Obbicht, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kempenweg 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Kempenweg 55 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 185.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kempenweg en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Kempenweg 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kempenweg 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Daalstraat 17
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Heijdenpad 12
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Sittarderweg 17
252 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Op de Baan 26
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Bergstraat 21
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bergstraat 11
163 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.450.000
Beekdalstra. 14
334 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 172.000
Anjelierstr. 36
90 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 429.500
Kempstraat 47
101 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Obbicht schatten we de waarde van Kempenweg 55 nu tussen € 780.000 en € 907.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kempenweg 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
