7638 PM Nutter
Vlasreutenweg 5
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Vlasreutenweg in Nutter ligt deze karakteristieke woning. Vlasreutenweg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 32 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.082 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vlasreutenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nutter, dan is dit de buurt die je zoekt. Vlasreutenweg 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Nutter. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nutter, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 178.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte 32 m2
- Perceeloppervlakte 2082 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Vlasreutenweg 5 is 140.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vlasreutenweg 5.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nutter: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.92 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 14.77 km · 23 min. rijden
-
Supermarkt 2.13 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.73 km · 10 min. fietsen
-
Oldenzaal 14.38 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 19.38 km · Treinstation
-
Hengelo 21.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 449.392
- Waardetrend afgelopen jaar +0.79%
- Gezinnen met kinderen 53%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vlasreutenweg 5?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nutter schatten we de waarde van Vlasreutenweg 5 nu tussen € 178.000 en € 207.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Vlasreutenweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.