Woningwaarde van Minorstraat 34 Nuth is
€ 476.000 - 553.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Minorstraat 34 6361 XB Nuth
211m²
332m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Minorstraat in Nuth ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Minorstraat 34 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 113.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Minorstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 67.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Minorstraat 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 476.000 - 553.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1955
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 211 m2
- Perceeloppervlakte 332 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Minorstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Minorstraat 34 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 129.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Minorstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Minorstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 316.542
- Woningwaarde jaartrend -0.56%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Minorstraat 34 6361 XB Nuth
211m²
332m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Minorstraat 34 in Nuth ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 137.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Minorstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Minorstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.