6361 TZ Nuth
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Donatusstraat in Nuth ligt deze vrijstaande en grote bungalow. Donatusstraat 264 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 856 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 211.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Donatusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 229.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Donatusstraat 264 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Donatusstraat 264 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Donatusstraat 264 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 222.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donatusstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Donatusstraat 264.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Donatusstraat 264 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 390.000
Valkenburge. 35
261 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Molenveld 3
278 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 689.000
Grijzegrubb. 76
254 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Aan het Lin. 2
348 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Valkenburge. 42
162 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Hommerterweg 245
194 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 498.000
Op den Toren 9
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Hommerterweg 284
279 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 27
250 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Valkenburge. 2
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuth schatten we de waarde van Donatusstraat 264 nu tussen € 713.000 en € 828.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Donatusstraat 264 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
