6361 HH Nuth
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vaesrade in Nuth ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Vaesrade 85 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.460 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vaesrade 85 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuth, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vaesrade 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Vaesrade 85 is 764.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaesrade en 35.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Vaesrade 85. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vaesrade 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Grachtstraat 70
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Valkenburge. 2
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Hoofdstraat 48-A
138 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 274.000
Horenweg 42
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 490.000
Klein-Haasd. 15-A
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Raadhuisstr. 6
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Boschweg 30
126 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 498.000
Op den Toren 9
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 389.000
Kerkstraat 126
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Klein-Haasd. 62
116 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Vaesrade 85 in Nuth ligt tussen € 522.000 en € 607.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Vaesrade 85 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
