Woningwaarde van Vaesrade 65 Nuth is
€ 652.000 - 758.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Vaesrade in Nuth ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Vaesrade 65 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.560 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 359.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vaesrade 65 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuth, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.560 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Vaesrade 65 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaesrade en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vaesrade 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vaesrade 65 in Nuth ligt tussen de 652.000 en 758.000 euro. Deze waarde is 93.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaesrade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vaesrade 65? Bekijk het complete waarderapport.
