Woningwaarde van Helle 5 Nuth is
€ 835.000 - 971.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 september 2025
Vraagprijs
€ 695.000Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Helle in Nuth ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Helle 5 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.125 m2. De woning is gebouwd in 1785 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Helle 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuth, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 835.000 - 971.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1785
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 186 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 6125 m2
- Inhoud 1480 m3
- Aantal kamers 11 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Helle 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.125 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Helle 5 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 130.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helle en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Helle 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 334.845
- Woningwaarde jaartrend +2.12%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Helle 5 in Nuth ligt tussen de 835.000 en 971.000 euro. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Helle. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Helle 5? Bekijk het complete waarderapport.