In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vaesrade 55 Nuth is

€ 689.000 - 801.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Vaesrade 55 6361 HH Nuth

300m²

1.680m²

13

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vaesrade in Nuth ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Vaesrade 55 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.680 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Vaesrade 55 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuth, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vijf slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 300 m2
  • Perceeloppervlakte 1680 m2
  • Inhoud 1440 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (5 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vaesrade 55 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.680 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 689.000 – 801.000
Woningwaarde
+4.16%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19150
Hypotheeksom € 745000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 397,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 946,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Vaesrade 55

De WOZ-waarde van Vaesrade 55 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaesrade en 60.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vaesrade 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 316.542
  • Woningwaarde jaartrend -0.56%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nuth 1.57km - Treinstation
Schinnen 3.2km - Treinstation
Hoensbroek 4.18km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Vlieger 1.92km - School
Katholieke Basisschool De Sprong 1.98km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Verrekijker 2.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vaesrade 55 6361 HH Nuth

300m²

1.680m²

13

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vaesrade 55 in Nuth ligt tussen de 689.000 en 801.000 euro. Deze waarde is 104.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaesrade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vaesrade 55? Bekijk het complete waarderapport.