Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kamp in Nuth ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Kamp 4 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.900 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 159.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Kamp 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Kamp 4 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamp en 14.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Kamp 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kamp 4 in Nuth ligt tussen de 602.000 en 699.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kamp 4? Bekijk het complete waarderapport.
