6361 GX Nuth
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kamp in Nuth ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kamp 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 725 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kamp. Als we naar het perceel kijken is dit 35% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Kamp 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kamp 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Kamp 11 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamp en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kamp 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kamp 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.000
Donatusstra. 24
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 419.000
Beijlkensweg 17
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Bellenkampw. 17
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 349.000
De Gyselaar 71
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Jhr. v.d. M. 47
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bavostraat 102
133 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 498.000
Op den Toren 9
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Grachtstraat 70
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Dorpstraat 50
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Jhr. v.d. M. 45
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuth schatten we de waarde van Kamp 11 nu tussen € 436.000 en € 507.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kamp 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
