logo Huispedia

Nierhoven 20

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nierhoven 20 6361 GP Nuth

Realistische vraagprijs € 539.000 - 596.000
Wonen 183 m2
Perceel 1.687 m2
Kamers 9

Gelegen in Nuth ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Nierhoven. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1687 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft een energielabel E.

Landelijke stijl wonen in Nuth. dat kan zeker in deze buurt. Nierhoven 20 is gelegen in de buurt Tervoorst en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1830
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 183 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 1687 m2
  • Inhoud 720 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nierhoven 20 in Nuth

We kunnen er naast zitten voor Nierhoven 20. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.687 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 539.000 - 596.000
+10.08% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nierhoven 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nierhoven 20 in Nuth ligt tussen de 539.000 en 596.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nierhoven 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
222 m² +39 m²
1791 m² +104 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koningsgraven 36
Koningsgrav. 36 Wijnandsrade
69%
191 m² +8 m²
685 m² -1002 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
173 m² -10 m²
1062 m² -625 m²
vrijstaande woning
€ 549.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
172 m² -11 m²
3665 m² +1978 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Beekdaelen

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Beekdaelen. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nierhoven 20 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,97 km
Bushalte 0,52 km
Centrum 1,26 km
Snelweg afrit 1,60 km
Supermarkt 0,94 km
Kinderopvang 0,78 km
Basisonderwijs 1,49 km
Voortgezetonderwijs 5,17 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 472.059

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.54%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nierhoven 20.