Verkocht
Grijzegrubben 39 6361 GK Nuth
€ 289.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 365.000 -
404.000
Wonen
123 m2
Perceel
925 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een degelijk gebouwde vrijstaande woning met uitbouw aan de achterzijde woonkamer met achterkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers, vliering en kelder.
En een vrij gelegen diepe en zonnige tuin op het zuiden met veel mogelijkheden er een paradijs van te maken.
Rustig gelegen in het gehucht Grijzegrubben op korte afstand van Nuth met diverse voorzieningen, winkels, basisschool, openbaar vervoer (lijnbus, treinstation) en god bereikbare uitvalswegen zoals de A76.
Bouwjaar: 1962
Onderhoud: Redelijk
Perceeloppervlakte: 925 m²
Woonoppervlakte: 123 m²
Overig inpandig: 16 m²
Externe bergruimte: 53 m²
Inhoud circa: 479 m³
Aanvaarding: Direct
Energielabel: F
Indeling
Voortuin. Oprit naast de woning.
Kelder
Provisiekelder. Circa 6,5m², hoogte 2 meter.
Begane grond
Entreehal met toiletruimte en meterkast.
Woonkamer, door dubbele deuren gescheiden van de achterkamer.
Keuken met rechte, eenvoudige inrichting.
Badkamer met ruime douche en aansluiting/afvoer voor de wasmachine.
Bijkeuken/achterkamer met vaste kast.
Zowel vanuit de achterkamer als de bijkeuken is de tuin bereikbaar.
De achtertuin ligt op het zuiden en is circa 50 meter diep, loopt naar achteren breed uit en omhoog een talud op.
In de tuin 2 schuren die goed gebruikt kunnen worden voor opslag, hobbyruimte of het houden van dieren (zoals kippen of andere vogels). Achter de tweede schuur ligt een kleine weide.
Door de royale oppervlakte biedt de tuin veel mogelijkheden om er een mooie siertuin van te maken.
Eerste verdieping
Overloop. 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Ale 4 kamers beschikken over een vaste kast, 1 slaapkamer over een vaste wastafel.
Vliering/zolder
Bereikbaar met vlizotrap.
Een deels bevloerde ruimte met circa 1,75 meter nokhoogte. Hier bevindt zich de c.v.-ketel (Nefit TrendLine HRC25 CW4, bouwjaar 2021)
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 365.000 - 404.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 925 m2
- Inhoud 479 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 700m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- NUTH N 216
- Oppervlakte 925m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grijzegrubben 39 in Nuth
We kunnen er naast zitten voor Grijzegrubben 39. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 925 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 365.000 -
404.000
+9.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.350/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grijzegrubben 39 in Nuth ligt tussen de 365.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grijzegrubben 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grijzegrubben 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grijzegrubben 39 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,45 km |
Bushalte | 1,06 km |
Centrum | 2,24 km |
Snelweg afrit | 2,10 km |
Supermarkt | 1,93 km |
Kinderopvang | 1,69 km |
Basisonderwijs | 2,47 km |
Voortgezetonderwijs | 6,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.059
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grijzegrubben 39.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus