logo Huispedia

Grijzegrubben 39

Verkocht
Verkocht

Grijzegrubben 39 6361 GK Nuth

€ 289.000 k.k. Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs € 365.000 - 404.000
Wonen 123 m2
Perceel 925 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Een degelijk gebouwde vrijstaande woning met uitbouw aan de achterzijde woonkamer met achterkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers, vliering en kelder.
En een vrij gelegen diepe en zonnige tuin op het zuiden met veel mogelijkheden er een paradijs van te maken.
 
Rustig gelegen in het gehucht Grijzegrubben op korte afstand van Nuth met diverse voorzieningen, winkels, basisschool, openbaar vervoer (lijnbus, treinstation) en god bereikbare uitvalswegen zoals de A76.

Bouwjaar:                  1962
Onderhoud:                Redelijk
Perceeloppervlakte:    925 m²
Woonoppervlakte:      123 m²
Overig inpandig:        16 m²
Externe bergruimte:   53 m²
Inhoud circa:              479 m³
Aanvaarding:             Direct
Energielabel:              F

 
Indeling
Voortuin. Oprit naast de woning.
 
Kelder
Provisiekelder. Circa 6,5m², hoogte 2 meter.
 
Begane grond
Entreehal met toiletruimte en meterkast.
Woonkamer, door dubbele deuren gescheiden van de achterkamer.
Keuken met rechte, eenvoudige inrichting.
Badkamer met ruime douche en aansluiting/afvoer voor de wasmachine.
Bijkeuken/achterkamer met vaste kast.
 
Zowel vanuit de achterkamer als de bijkeuken is de tuin bereikbaar.
De achtertuin ligt op het zuiden en is circa 50 meter diep, loopt naar achteren breed uit en omhoog een talud op.
In de tuin 2 schuren die goed gebruikt kunnen worden voor opslag, hobbyruimte of het houden van dieren (zoals kippen of andere vogels). Achter de tweede schuur ligt een kleine weide.
Door de royale oppervlakte biedt de tuin veel mogelijkheden om er een mooie siertuin van te maken.
 
Eerste verdieping
Overloop. 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Ale 4 kamers beschikken over een vaste kast, 1 slaapkamer over een vaste wastafel.
 
Vliering/zolder
Bereikbaar met vlizotrap.
Een deels bevloerde ruimte met circa 1,75 meter nokhoogte. Hier bevindt zich de c.v.-ketel (Nefit TrendLine HRC25 CW4, bouwjaar 2021)
 
 
 
 
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
 
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1962
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 925 m2
  • Inhoud 479 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 700m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
  • NUTH N 216
  • Oppervlakte 925m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grijzegrubben 39 in Nuth

We kunnen er naast zitten voor Grijzegrubben 39. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 925 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 365.000 - 404.000
+9.91% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 289.000 € 2.350/m²
Prijsinzicht onzeker

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Grijzegrubben 39 in Nuth ligt tussen de 365.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grijzegrubben 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
75%
116 m² -7 m²
401 m² -524 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 315.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
143 m² +20 m²
511 m² -414 m²
vrijstaande woning
€ 429.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
72%
105 m² -18 m²
425 m² -500 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
80%
133 m² +10 m²
554 m² -371 m²
vrijstaande woning
€ 340.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grijzegrubben 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 289.000
Aquina Hollanders makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Beekdaelen

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Beekdaelen. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grijzegrubben 39 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,45 km
Bushalte 1,06 km
Centrum 2,24 km
Snelweg afrit 2,10 km
Supermarkt 1,93 km
Kinderopvang 1,69 km
Basisonderwijs 2,47 km
Voortgezetonderwijs 6,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 472.059

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.54%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grijzegrubben 39.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grijzegrubben 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grijzegrubben 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Grijzegrubben 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus