6361 BH Nuth
Stationstraat 173-A
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stationstraat in Nuth ligt deze unieke woning. Stationstraat 173-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% kleiner dan het gemiddelde.
Stationstraat 173-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 147.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 55 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationstraat 173-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Stationstraat 173-A is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stationstraat 173-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 169.000
Pastorijstr. 11-B
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 169.000
Parklaan 1
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 164.000
Parklaan 23
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 150.000
Parklaan 2
74 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 168.000
Parklaan 4
74 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 150.000
Parklaan 13
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 149.000
Parklaan 19
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 175.000
Parklaan 54
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Pastorijstr. 9-C
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 185.000
Pastorijstr. 11-D
82 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nuth: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 341.025
- Waardetrend afgelopen jaar +2.64%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stationstraat 173-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuth schatten we de waarde van Stationstraat 173-A nu tussen € 147.000 en € 171.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nuth op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stationstraat 173-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.