6361 BH Nuth
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Stationstraat in Nuth ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Stationstraat 143 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 292 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1933, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stationstraat 143 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationstraat 143 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Stationstraat 143 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationstraat en 13% hoger dan de realistische woningwaarde van Stationstraat 143. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationstraat 143 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Molenveld 3
278 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Jhr. v.d. M. 47
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 390.000
Valkenburge. 35
261 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 619.000
Aan de Kerk 1
241 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Dorpstraat 10
125 m² · 12 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 419.000
Beijlkensweg 17
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Oudenboschs. 49
242 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 415.000
Streekstraat 8
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Klimmenerweg 5
352 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Dorpstraat 99
212 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuth schatten we de waarde van Stationstraat 143 nu tussen € 396.000 en € 460.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationstraat 143 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
