Woningwaarde van Nuinhofstraat 86 Nuth is
€ 444.000 - 516.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
197m²
369m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nuinhofstraat in Nuth ligt deze prachtige en royale woning. Nuinhofstraat 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 369 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.7% groter dan het gemiddelde.
Nuinhofstraat 86 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuth, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Nuinhofstraat 86 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nuinhofstraat en 43.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nuinhofstraat 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
197m²
369m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Nuinhofstraat 86 in Nuth ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 92.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nuinhofstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nuinhofstraat 86? Bekijk het complete waarderapport.
