In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hellebroek 62 Nuth is

€ 1.842.000 - 2.062.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 71.000 meer

Hellebroek 62 6361 AD Nuth

917m²

6.285m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hellebroek in Nuth ligt deze karakteristieke en grote woning. Hellebroek 62 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 917 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.285 m2. De woning is gebouwd in 1790 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 427% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hellebroek. Als we naar het perceel kijken is dit 640.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hellebroek 62 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuth, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 917 m2
  • Perceeloppervlakte 6285 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hellebroek 62 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.285 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.842.000 – 2.062.000
Woningwaarde
+5.2%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
45490
Hypotheeksom € 2062000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 369,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 918,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Hellebroek 62

De WOZ-waarde van Hellebroek 62 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hellebroek en 86.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hellebroek 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 316.542
  • Woningwaarde jaartrend -0.56%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nuth 0.9km - Treinstation
Schinnen 3.78km - Treinstation
Hoensbroek 3.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bolster 0.93km - School
Basisschool Heilige Stefanus 1.63km - School
Basisschool de Vlieger 2.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hellebroek 62 6361 AD Nuth

917m²

6.285m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hellebroek 62 in Nuth ligt tussen de 1.842.000 en 2.062.000 euro. Deze waarde is 430.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hellebroek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hellebroek 62? Bekijk het complete waarderapport.