6361 AD Nuth
Hellebroek 60
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hellebroek in Nuth ligt dit bijzondere en ruime appartement. Hellebroek 60 heeft een woonoppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1790 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% groter dan het gemiddelde.
Hellebroek 60 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuth, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 601.000 - 698.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1790
- Woonoppervlakte 191 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hellebroek 60 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Hellebroek 60 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hellebroek en 39% lager dan de realistische woningwaarde van Hellebroek 60.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hellebroek 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 130.000
Valkenburge. 64
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 255.000
Markt 9
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 145.000
Parklaan 26
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 400.000
Hemelrijk 12
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 400.000
Hemelrijk 11
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 440.000
Lindehof 10
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 169.000
Nuinhofstra. 59
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 375.000
Hemelrijk 17
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 348.000
Hemelrijk 7
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 199.000
Nuinhofstra. 61
98 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nuth: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 1.39 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
-
Nuth 0.89 km · Treinstation
-
Schinnen 3.78 km · Treinstation
-
Hoensbroek 3.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 341.031
- Waardetrend afgelopen jaar +2.64%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hellebroek 60?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuth schatten we de waarde van Hellebroek 60 nu tussen € 601.000 en € 698.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nuth op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hellebroek 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.