Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 406.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 49-A is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 78.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 49-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 49-A in Amstenrade ligt tussen de 212.000 en 243.000 euro. Deze waarde is 19.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 49-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 212.000 en € 243.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 479.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.713 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.830 per m². Deze woning is dus 31% duurder per m².
Niet vaak. 46% van de 37 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
17 maanden, sinds 2 juni 2025.
De woning is 129 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 30 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 620 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 740 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Hoensbroek op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Nuth op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Schinnen op 5,4 km, 9 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Amstenrade - Oirsbeek een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 1.740 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
