8072 DD Nunspeet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Groenelaantje in Nunspeet ligt deze karakteristieke en grote villa. Groenelaantje 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 388 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.620 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 193.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Groenelaantje. Als we naar het perceel kijken is dit 450.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Groenelaantje 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nunspeet, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Groenelaantje 30 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Groenelaantje 30 is 1.859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 124.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenelaantje en 13.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Groenelaantje 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenelaantje 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Klaterweg 50
285 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.595.000
Elspeterbos. 136
308 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 2.000.000
Onder de Bos 103
303 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.195.000
Onder de Bos 163
270 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.249.000
Klarenweg 62
377 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.095.000
Elspeterbos. 106
248 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.195.000
Brandsweg 68
320 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.095.000
Plaggebaan 6
221 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.195.000
Stakenbergw. 202
257 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.350.000
Brandsweg 80
272 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nunspeet ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Groenelaantje 30 op € 1.509.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenelaantje 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)