Onder de Bos 163 8077 TG Hulshorst

Het decor van een sprookje lijkt hier samen te komen… Deze unieke plek, waar de straatnaam eer aan gedaan wordt, lijkt regelrecht uit een filmset te komen. Een open plek, omzoomd door het bos, met tegelijk doorkijkjes richting weilanden, de molen en de dorpskern. Het geaccidenteerde terrein glooit als een buitenlands landschap om deze karakteristieke VRIJSTAANDE VILLA heen. Met 10.120 m² grond is privacy gegarandeerd, is ruimte een vanzelfsprekendheid en rust een dagelijkse weldaad. Door de glooiingen in het terrein torent de villa als het ware boven de tuin uit en maakt deze markante woning al indruk vanaf het eerste begin. Met 270 m² woonoppervlakte komt u ook in de villa niets te kort aan ruimte, waar tevens ook nog ca. 40 m² overige inpandige ruimte is. De villa is namelijk onderkelderd, waar een gedeelte souterrain is met een grote slaap-/werkkamer met daglicht, een riante inpandige garage en veel provisie- en bergruimte. Oorspronkelijk is de villa gebouwd in 1957 en in 1967 vergroot tot de huidige vorm. U vindt in de woning nog diverse kenmerkende stijlelementen van die leeftijd. De stalen kozijnen, enkele beglazing, originele badkamers en keuken zijn voorbeelden van de charme van toen, die u ongetwijfeld naar eigen smaak zult gaan moderniseren. De locatie, ruimte en karakter van deze villa nodigen dan ook uit om hier uw eigen droomhuis van te maken, die klaar gemaakt moet worden voor een nieuwe toekomst op een unieke Veluwse locatie. Gaat u die uitdaging aan? Voor het inplannen van een bezichtiging belt u ons kantoor via 0341-217454. Bezoekt u ook vast de website onderdebos163.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is op degelijke wijze gebouwd in 1957 en in 1967 uitgebouwd. Het geheel is opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. De kozijnen zijn deels van hout en deels staal met grotendeels enkele en deels dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water zijn er twee CV combi-ketels. Het is aangesloten op elektra en gas, voor het water is er een eigen bron. Het is nog niet aangesloten op het riool, daarvoor zijn momenteel twee zinkputten aanwezig.

INDELING
Begane grond:
Entree met een ruime ontvangsthal met vide, ingebouwde kast, toilet en meterkast. Allereerst is er een riante L-vormige woonkamer, met centraal een open haard en voorzien van een houten vloer. Een prachtige ruimte met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Doordat de woning hoog is gelegen, kijkt u vanuit de woonkamer prachtig uit over de tuin. Naast de woonkamer is er een royale woonkeuken, die eventueel ook bij de woonkamer aangetrokken zou kunnen worden. In de keuken is een open haard aanwezig. De keuken zelf betreft een eenvoudige opstelling met losse apparatuur (oven, gas kookplaat en koel-/vriescombinatie). Vanuit de woonkeuken is er een gang met ingebouwde kasten naar de badkamer en slaapkamer. De slaapkamer heeft eveneens diverse ingebouwde kasten en ook een directe toegang naar de eenvoudige badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Tenslotte is er aan de voorzijde vanuit de hal nog een ideale werkkamer te bereiken.

Verdieping:
Ruime overloop met vide en separaat toilet. Totaal zijn er vier slaapkamers op deze verdieping. De grootste master-bedroom heeft openslaande deuren naar een balkon en toegang tot een ‘eigen’ badkamer, met een ligbad, bidet en dubbele wastafel. De overige slaapkamers hebben vrijwel allemaal ingebouwde kasten en wastafels. Tenslotte is er nog een eenvoudige tweede badkamer op deze verdieping met een douche.

Souterrain
Middels een vaste trap vanuit de hal van de begane grond is het souterrain bereikbaar. Daar zijn diverse praktische ruimtes, waaronder een witgoedruimte, cv-ruimte, provisieruimte en toegang naar een grote inpandige garage. Tevens is er aan de achterzijde een ruime slaap-/werkkamer met een grote raampartij voor daglicht toetreding.

Tuin
De tuin is glooiend rondom de villa en wordt dan omzoomd door bos voor privacy. Voor de woning ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid en tevens een toegang naar de inpandige garage. De garage is ca. 10.75 x 3.10. Verder zijn er nog eenvoudige opstallen op het terrein, waaronder houtopslag.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: 10.120 m²
Woonoppervlakte: 270 m²
Overige inpandige ruimte: 40 m²
Inhoud woning: 984 m³

Toon meer Toon minder