Oosterlaan 4 8072 BX Nunspeet
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosterlaan in Nunspeet ligt deze unieke en riante bungalow. Oosterlaan 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.395 m2. De woning is gebouwd in 1968, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Oosterlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 163.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oosterlaan 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, in het centrum, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nunspeet, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.145.000 - 1.330.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 208 m2
- Overige inpandige ruimte 91 m2
- Externe bergruimte 31 m2
- Perceeloppervlakte 1395 m2
- Inhoud 853 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, hoekbad, whirlpool, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, veranda, zwembad
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
- Ligging woning aan bosrand, aan park, in het centrum, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Bergruimte Schuur (31m2) , Kelder (61m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.395 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Oosterlaan 4 is 1.066.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 181% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterlaan en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterlaan 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 555.758
- Woningwaarde jaartrend +4.22%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oosterlaan 4 in Nunspeet ligt tussen de 1.145.000 en 1.330.000 euro. Deze waarde is 138.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.