In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wagenweg 4 Nunspeet is

€ 977.000 - 1.136.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 74.000 meer

Wagenweg 4 8071 XD Nunspeet

193m²

639m²

11

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wagenweg in Nunspeet ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wagenweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 639 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Wagenweg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nunspeet, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 193 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
  • Perceeloppervlakte 639 m2
  • Inhoud 703 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (9 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wagenweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 977.000 – 1.136.000
Woningwaarde
+2.34%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25370
Hypotheeksom € 1056000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nunspeet

OZB € 824,- / jaar
Afvalheffing € 168,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1117,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Wagenweg 4

De WOZ-waarde van Wagenweg 4 is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 131.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenweg en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.656
  • Woningwaarde jaartrend +4.21%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nunspeet 1.34km - Treinstation
't Harde 14.08km - Treinstation
Harderwijk 17.32km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Schakel 0.22km - School
Ds A V Stuyvenbergschool 0.4km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Franciscus 0.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Wagenweg 4 8071 XD Nunspeet

193m²

639m²

11

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wagenweg 4 in Nunspeet ligt tussen de 977.000 en 1.136.000 euro. Deze waarde is 115.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wagenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wagenweg 4? Bekijk het complete waarderapport.