Varelseweg 211-1906, Hulshorst
50 m²
618 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Hoog in de markt
Verkocht
Potsgildewegje 10 8071 WP Nunspeet
€ 419.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 423.000 -
493.000
Wonen
105 m2
Perceel
382 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De voorzieningen van het dorpscentrum op loopafstand, wonen in het groen en ook de gemakken van gelijkvloers wonen; deze GESCHAKELDE SEMI-BUNGALOW met BERGING en GARAGE heeft al die ingrediënten. Het betreft een degelijke gebouwde (senioren-) woning die u wellicht weer naar eigen smaak zult moderniseren, maar dat is het op deze locatie meer dan waard. Wellicht bent u al wat langer op zoek naar een woning waar u gelijkvloers kunt wonen ,maar waar u toch nog een eigen tuin en berg- of hobbyruimte heeft. Dan moet u deze woning gezien hebben! De woning is gelijkvloers ingedeeld met een ruime woonkamer en een separate keuken. Daarnaast is er nog een slaapkamer met badkamer. Ook op de bovenverdieping zijn nog twee (slaap)kamers, waardoor u nog steeds gasten kunt ontvangen of misschien een werkkamer wilt creëren. Ook is hier zelfs nog een eigen badkamer te vinden. Aan de voorzijde van de woning bevindt u zich middenin het groen, verschillende monumentale bomen bepalen hier het decor. Aan de achterzijde is er een heerlijke vrije achtertuin met veel zon. Naast een stenen berging in de achtertuin, beschikt u ook over een eigen garage, die op het achtergelegen terrein is te vinden. Op het gebied van luxe en afwerking zult u wellicht weer een de slag gaan, maar op het gebied van duurzaamheid zijn er wel diverse verbeteringen getroffen. Zo zijn de vloeren en de spouwmuren na-geïsoleerd en zij vrijwel alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Mede daardoor heeft het dan ook een energielabel C. Bent u benieuwd geworden naar deze woning? Belt u dan ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging en bezoekt u alvast de website potsgildewegje10.nl
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1973. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met vrijwel overal dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit / 2010). Het dak is bedekt middels dakpannen. Zowel de vloeren als de spouwmuren zijn na-geïsoleerd. Energielabel C.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde is er allereerst een ruime hal, met vanuit daar toegang tot alle vertrekken. Tevens treft u hier een toiletruimte, de meterkast en de trappartij naar de verdieping. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer. Het betreft een doorzonwoonkamer met zowel licht en uitzicht aan de voor- als achterzijde. De vloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aangrenzend aan de woonkamer treft u de keuken. Deze is geplaatst in een rechte opstelling me een oven, koelkast en keramische kookplaat. Vervolgens is er gelijkvloers nog een ruime slaapkamer. Deze is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een eigen douchegelegenheid.
Verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op de verdieping. Over de gehele breedte aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst. Er zijn in totaal twee slaapkamers een badkamer en een berging. De grootste slaapkamer beschikt tevens over een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een vaste wastafel. De tweede slaapkamer is ook geschikt om te gebruiken als werkkamer/kantoor.
Tuin:
De voortuin is voorzien van veel groen. Tevens treft u hier een eigen oprit met een pad naar de achtertuin.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Door de ligging is het een zonnige tuin.
Berging:
In de achtertuin is een stenen berging geplaatst. Afmetingen: 3,30x3.03 m.
Garage:
Op het achtergelegen terrein beschikt u over een eigen garage. Deze is geheel opgetrokken in steen en is voorzien van een elektrische deur. Afmetingen: 3.20x5.50 m.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: 331 m²
Inhoud woning: 370 m³
Woonoppervlakte: 105 m²
Overige inpandige ruimte: 3,4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1,1 m²
Externe bergruimte: 27,6 m²
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 493.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 382 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Potsgildewegje 10 in Nunspeet
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 423.000 -
493.000
+2.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 3.990/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Potsgildewegje 10 in Nunspeet ligt tussen de 423.000 en 493.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Potsgildewegje 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Potsgildewegje 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-02-2024
Verkocht
€ 419.000
Door makelaar
18-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nunspeet
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nunspeet. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Potsgildewegje 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nunspeet.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Potsgildewegje 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,09 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 1,68 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 496.557
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Potsgildewegje 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Potsgildewegje 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Potsgildewegje 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Potsgildewegje 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus