8071 SV Nunspeet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de 't Hoge in Nunspeet ligt deze unieke en riante woonboerderij. 't Hoge 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.248 m2. De woning is gebouwd in 1846 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 147.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
't Hoge 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nunspeet, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 't Hoge 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van 't Hoge 30 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Hoge en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van 't Hoge 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Hoge 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 715.000
Molenweg 25
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 675.000
Waterweg 43
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Waterweg 22
153 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 825.000
Secretaris. 6
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Eperweg 42
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 800.000
Nieuw-Amste. 13
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 895.000
Groenelaant. 22
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 745.000
Zwolsewegje 128
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 679.000
Beukenlaan 19
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 895.000
Leopoldlaan 5
173 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nunspeet schatten we de waarde van 't Hoge 30 nu tussen € 816.000 en € 949.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Hoge 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
