In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stationslaan 49-B Nunspeet is

€ 576.000 - 669.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Stationslaan 49-B 8071 CK Nunspeet

125m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 februari 2025

Vraagprijs

€ 449.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stationslaan in Nunspeet ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Stationslaan 49-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 28 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stationslaan 49-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nunspeet, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Inhoud 404 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationslaan 49-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 576.000 – 669.000
Woningwaarde
+2.47%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16690
Hypotheeksom € 622000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nunspeet

OZB € 430,- / jaar
Afvalheffing € 168,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 723,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Stationslaan 49-B

De WOZ-waarde van Stationslaan 49-B is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationslaan en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stationslaan 49-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stationslaan 49-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.756
  • Woningwaarde jaartrend +4.23%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nunspeet 0.32km - Treinstation
't Harde 12.84km - Treinstation
Harderwijk 18.57km - Treinstation
Scholen
Immanuelschool 0.25km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Franciscus 0.76km - School
Ds A V Stuyvenbergschool 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Stationslaan 49-B 8071 CK Nunspeet

125m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationslaan 49-B in Nunspeet ligt tussen de 576.000 en 669.000 euro. Deze waarde is 78.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stationslaan 49-B? Bekijk het complete waarderapport.