Woningwaarde van Hoekstraat 2 Numansdorp is
€ 412.000 - 479.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Hoekstraat 2 3281 XH Numansdorp
125m²
234m²
2
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 oktober 2025
Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoekstraat in Numansdorp ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Hoekstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoekstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hoekstraat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoekstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Numansdorp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 479.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 474 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoekstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+21% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Hoekstraat 2 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoekstraat 2 3281 XH Numansdorp
125m²
234m²
2
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoekstraat 2 in Numansdorp ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 9.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoekstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoekstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.