In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vrijthofflaan 7 Numansdorp is

€ 791.000 - 919.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Vrijthofflaan 7 3281 SG Numansdorp

193m²

480m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vrijthofflaan in Numansdorp ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Vrijthofflaan 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Vrijthofflaan 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Numansdorp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 193 m2
  • Perceeloppervlakte 480 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vrijthofflaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 791.000 – 919.000
Woningwaarde
+20.93%
Afgelopen jaar

+21% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21350
Hypotheeksom € 855000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoeksche Waard

OZB € 661,- / jaar
Afvalheffing € 189,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1004,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Vrijthofflaan 7

De WOZ-waarde van Vrijthofflaan 7 is 770.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrijthofflaan en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Vrijthofflaan 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.565
  • Woningwaarde jaartrend +4.98%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 18.04km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 18.8km - Treinstation
Oudenbosch 19.39km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Bron 0.33km - School
Basisschool de Takkenbosse 0.42km - School
Basisschool De Dubbeldekker 0.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vrijthofflaan 7 3281 SG Numansdorp

193m²

480m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vrijthofflaan 7 in Numansdorp ligt tussen de 791.000 en 919.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vrijthofflaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vrijthofflaan 7? Bekijk het complete waarderapport.