In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Goudvink 7 Numansdorp is

€ 687.000 - 796.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Goudvink 7 3281 RH Numansdorp

153m²

350m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 november 2024

Vraagprijs

€ 635.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Goudvink in Numansdorp ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Goudvink 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Goudvink 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Numansdorp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 350 m2
  • Inhoud 569 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Goudvink 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 687.000 – 796.000
Woningwaarde
+21.1%
Afgelopen jaar

+21% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19050
Hypotheeksom € 740000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoeksche Waard

OZB € 581,- / jaar
Afvalheffing € 189,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 924,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Goudvink 7

De WOZ-waarde van Goudvink 7 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudvink en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Goudvink 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Barendrecht 18.47km - Treinstation
Oudenbosch 18.63km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 19.35km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Takkenbosse 0.54km - School
Christelijke Basisschool De Bron 0.61km - School
Basisschool De Dubbeldekker 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Goudvink 7 3281 RH Numansdorp

153m²

350m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Goudvink 7 in Numansdorp ligt tussen de 687.000 en 796.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Goudvink. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Goudvink 7? Bekijk het complete waarderapport.