3281 MK Numansdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kapitein in Numansdorp ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kapitein 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 519 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kapitein.
Kapitein 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Numansdorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kapitein 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Kapitein 4 is 1.964.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kapitein 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kapitein 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 1.950.000
Burg de Zee. 44
449 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 395.000
Burg de Zee. 153
310 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.895.000
Burg de Zee. 30
290 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Groeneweg 33
263 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 995.000
Burg de Zee. 36
338 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.100.000
Burg de Zee. 90
275 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 995.000
Molendijk 4
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Van Hogendo. 17
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 695.000
Middelsluis. 2
250 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 699.000
Parallelweg 19
217 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Numansdorp schatten we de waarde van Kapitein 4 nu tussen € 1.601.000 en € 1.861.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kapitein 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
