Rietgors 47, Mijnsheerenland
202 m²
514 m² perceel
7 kamers
€ 719.000
Laag in de markt
Verkocht
Wintertaling 10 3281 MH Numansdorp
€ 790.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 862.000 -
943.000
Wonen
136 m2
Perceel
637 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervol en duurzaam wonen in een schuurwoning met vide
Zoekt u een onderscheidende woning in een groene, waterrijke omgeving? Dan is deze vrijstaande woning in de Torensteepolder nabij de haven in Numansdorp zeker een bezichtiging waard!
Deze onder architectuur gebouwde en volledig geïsoleerde woning is voorzien van een warmtepomp en 28 zonnepanelen en is hierdoor energieneutraal! De woning heeft een uniek karakter door de combinatie van hout en glas. Het perceel van maar liefst 637m2 grenst aan twee kanten aan het water. De tuin is op het zuiden gelegen. Grote shutters zorgen voor privacy en zonwering.
De woning heeft op de begane grond een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, en is daarmee levensloopbestendig. De ruimtelijke woonkamer met grote vide en prachtige balken zorgt voor een bijzonder karakter. De stalen witte open trap met eiken treden is een echte eyecatcher. De eiken mozaïek vloer geeft extra warmte en sfeer. Op de begane grond bevindt zich tevens een bijkeuken met plaats voor een wasmachine en droger, wat zorgt voor meer gemak en comfort.
Op de verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Zo heeft u volop ruimte voor uzelf en uw gezin of gasten. De technische ruimte biedt voldoende opslag mogelijkheden.
De vloerverwarming op de begane grond wordt aangedreven door een warmtepomp met de mogelijkheid om te koelen. Dit zorgt voor een aangename temperatuur in huis, zowel in de zomer als in de winter. De kamers op de verdieping zijn voorzien van airconditioning. De woning beschikt over mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Met 28 zonnepanelen is de woning bovendien energieneutraal.
De woning is gelegen in de nieuwe woonwijk De Torensteepolder, een groene en waterrijke omgeving met een diversiteit aan bouwstijlen. In de omgeving zijn er veel wandel- en fietsmogelijkheden en het centrum van Numansdorp biedt een mooie mix van verschillende winkels en gezellige horeca. Numansdorp heeft daarnaast een tennisvereniging, voetbalvereniging en een schitterende golfbaan. Vanuit Numansdorp zijn Rotterdam, Antwerpen, Brabant en Zeeland via de A29 snel te bereiken.
Deze vrijstaande, volledig turn-key woning is een unieke kans om te genieten van duurzaam en comfortabel wonen in een heerlijke omgeving.
Maak nu een afspraak om deze prachtige schuurwoning te bezichtigen en laat u verrassen door de rust en ruimte die deze woning biedt!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 862.000 - 943.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A++++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 637 m2
- Inhoud 631 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wintertaling 10 in Numansdorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 862.000 -
943.000
+9.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 790.000
€ 5.809/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wintertaling 10 in Numansdorp ligt tussen de 862.000 en 943.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 790.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wintertaling 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schenkeldijk 26
Zuid-Beijerland
63%
99 m²
-37 m²
338 m²
-299 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 400.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wintertaling 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2023
Verkocht
17-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wintertaling 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,29 km |
| Bushalte | 0,74 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 3,34 km |
| Supermarkt | 3,43 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.369.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wintertaling 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wintertaling 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wintertaling 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wintertaling 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus