Rietgors 47, Mijnsheerenland
202 m²
514 m² perceel
7 kamers
€ 719.000
Laag in de markt
Verkocht
Parallelweg 19 3281 LM Numansdorp
€ 699.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 774.000 -
908.000
Wonen
217 m2
Perceel
683 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Van deze bijzondere en verrassende villa hebben wij de hoofdfoto -om de mogelijkheden goed weer te geven- ter illustratie wit gemaakt!
Unieke, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op een royaal perceel van 683 m2 eigen grond met een riante woonoppervlakte van circa 217 m2!! Slaapkamer met badkamer op de begane grond en de vele verrassende elementen maken deze woning tot één van onze meest bijzondere objecten!
Een buitengewone/markante, vrijstaande villa die speels is ingedeeld met onder andere een videkamer, een galerij en maar liefst 2 open haarden. Daarnaast beschikt de woning over 4 slaapkamers, 2 badkamers, 18 zonnepanelen en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De riante tuin is voorzien van veel groen en biedt voldoende privacy. De woning is gelegen aan de rand van Numansdorp met in de buurt diverse faciliteiten, waaronder sportclubs, scholen, supermarkten, het gezellige dorpscentrum en de uitvalswegen richting de Randstad.
Indeling:
Begane grond:
Bijzonder ruime hal waar meteen het unieke van de woning zicht- en voelbaar is. De diverse vetrekken zijn toegankelijk vanuit deze hal. Zoals onder andere de garderobe, grote toiletruimte, bergkast en toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. Via enkele treden betreedt u de woonkamer; een sfeervolle ruimte met open haard, twee schuifpuien naar de achtergelegen tuin en een tweede trapopgang naar de verdieping. Wat deze ruimte vooral bijzonder maakt is de vide, welke een heerlijk gevoel van ruimte geeft. Aangrenzend de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met afzuigunit, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Tevens bevindt zich in de keuken een loopdeur naar de tuin. De ouderslaapkamer op de begane grond heeft een praktische vaste kast, een deur naar de tuin en toegang tot de eerste badkamer. De fraaie badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.
Verdieping:
Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een gezellige videkamer en de tweede badkamer. De videkamer is ingericht als knusse zit/tv-kamer en heeft door de twee dakramen comfortabel veel lichtinval. Ook deze zitruimte heeft een open haard, wat het geheel compleet maakt. De tweede badkamer is in dezelfde stijl als de eerste uitgevoerd en voorzien van een douchegelegenheid, een toilet, een wastafel en een designradiator.
Bergzolder:
Boven de verdieping bevindt zich een bergzolder welke toegankelijk is via luiken vanuit twee slaapkamers.
Tuin:
De heerlijke diepe achtertuin is bijzonder fraai aangelegd met diverse terrassen, bomen struiken en borders met vaste beplanting. Het geheel biedt dan ook veel privacy. Aangrenzend aan de woning is een houten berging voorzien van elektra. De voortuin is eveneens keurig aangelegd met een riante oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Tevens bevindt zich hier nog een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra en de cv opstelling.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982;
- Onder architectuur gebouwd;
- Perceel van circa 683 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 217 m2;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Zonwering aan de achterzijde van de woning;
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond;
- 2 open haarden met beide een eigen rookkanaal;
- Cv-installatie: Remeha Calenta 40L 2018;
- 18 zonnepanelen; 10 op het zuidelijk dak en 8 op het oostelijk dak;
- Oplaadpunt elektrische auto aan de linkerzijde van de woning;
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- Gelegen in een rustige straat aan de rand van Numansdorp;
- Top gelegen ten opzichte van de A-29, het Hollands diep, jachthaven en de 27 holes golfbaan;
Deze woning wordt collegiaal aangeboden met Van Kleef Makelaars Rotterdam.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze vrijstaande villa in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 774.000 - 908.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 217 m2
- Perceeloppervlakte 683 m2
- Inhoud 936 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 255m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parallelweg 19 in Numansdorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 774.000 -
908.000
+9.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 3.221/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Parallelweg 19 in Numansdorp ligt tussen de 774.000 en 908.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Parallelweg 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oud-Cromstr. 74
Klaaswaal
55%
177 m²
-40 m²
290 m²
-393 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Parallelweg 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-12-2023
Verkocht
04-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parallelweg 19 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,37 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 1,94 km |
| Snelweg afrit | 3,32 km |
| Supermarkt | 3,11 km |
| Kinderopvang | 0,97 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 655.241
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parallelweg 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parallelweg 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parallelweg 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Parallelweg 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus