In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middelsluissedijk OZ 6 Numansdorp is

€ 440.000 - 511.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Middelsluissedijk OZ 6 3281 LD Numansdorp

98m²

295m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middelsluissedijk OZ in Numansdorp ligt deze prachtige woning. Middelsluissedijk OZ 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Middelsluissedijk OZ 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Numansdorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 295 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middelsluissedijk OZ 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 440.000 – 511.000
Woningwaarde
+21.04%
Afgelopen jaar

+21% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13770
Hypotheeksom € 476000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoeksche Waard

OZB € 328,- / jaar
Afvalheffing € 189,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 671,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Middelsluissedijk OZ 6

De WOZ-waarde van Middelsluissedijk OZ 6 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelsluissedijk OZ en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Middelsluissedijk OZ 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Barendrecht 17.77km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 18.45km - Treinstation
Rotterdam Zuid 19.79km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Dubbeldekker 0.55km - School
Christelijke Basisschool De Bron 0.76km - School
Basisschool de Takkenbosse 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Middelsluissedijk OZ 6 3281 LD Numansdorp

98m²

295m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middelsluissedijk OZ 6 in Numansdorp ligt tussen de 440.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 28.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelsluissedijk OZ. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Middelsluissedijk OZ 6? Bekijk het complete waarderapport.