Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Händelstraat 20 3281 TC Numansdorp
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
387.000
Wonen
120 m2
Perceel
156 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**Ruime woning met veel mogelijkheden in goede bouwkundige staat!**
Op zoek naar meer woonruimte? Deze woning heeft het allemaal! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze ruime tussenwoning een perfecte kans voor iedereen tussen de 25 en 55 jaar oud die op zoek is naar een goede bouwkundige basis met veel kamers en een garage.
Met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, een complete badkamer, een keuken, bijkeuken, garage en een zonnige tuin op het westen, is deze woning ideaal voor een groeiend gezin of iemand die behoefte heeft aan extra leefruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het energielabel A, de isolatie van gevel en dak, de kunststof kozijnen en maar liefst 12 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Hoewel de woning wel wat cosmetische aandacht kan gebruiken, biedt dit juist een geweldige kans voor de handige doe-het-zelver om de woning naar eigen smaak te transformeren. Grijp deze kans en maak van deze ruime woning jouw droomhuis!
**Numansdorp**
Welkom in het sfeervolle Numansdorp, waar de Componistenbuurt wacht om jonge gezinnen en regionale starters te verwelkomen. Numansdorp, gelegen in de gemeente Hoeksche Waard, biedt een idyllische omgeving met een rijke geschiedenis en een bruisend dorpsleven. De Componistenbuurt, genoemd naar beroemde componisten, straalt een harmonieuze sfeer uit met zijn rustige straten en groene veldjes en beplanting. Hier kunnen toekomstige bewoners genieten van een vredige omgeving en tegelijkertijd profiteren van de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ontdek de muziek van het leven in de Componistenbuurt en vind jouw perfecte harmonie in dit prachtige stukje Numansdorp.
Indeling
Stap binnen in deze charmante woning en ontdek de warme entree met een handige meterkast en directe toegang tot de gezellige woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorkant van het huis, straalt karakter uit dankzij de openhaard en de ruimte voor een grote zithoek. Geniet van extra comfort met vloerverwarming als bijverwarming, perfect voor de koelere dagen. Het hart van de woonkamer wordt gevormd door het centrale trapportaal met een handig toilet op de begane grond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een degelijke eikenhouten keuken die getuigt van zorgvuldig onderhoud door de vorige bewoners. Hoewel de stijl misschien niet helemaal jouw smaak is, is het duidelijk dat deze woning altijd met liefde is bewoond. Via de keuken heb je directe toegang tot de praktische bijkeuken met een handige trapkast en een deur die leidt naar de keurige achtertuin.
Eerste verdieping
Ontdek de eerste verdieping via een ruime vaste trap. Hier bevinden zich drie gezellige slaapkamers en een badkamer, allemaal toegankelijk vanaf de overloop. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorkant van de woning biedt veel privacy en ruimte. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer en een functionele badkamer met toilet, bad en een handig wastafelmeubel. Hoewel de badkamer wat gedateerd is, biedt deze nog steeds alle benodigde voorzieningen voor jouw dagelijkse routines. Geniet van de rust en het comfort van kunststof kozijnen met isolerende beglazing op deze verdieping.
Zolderverdieping
Via de overloop bereik je gemakkelijk de zolder, waar je een handige voorzolder aantreft met een CV-installatie en wasmachine-aansluiting. Achter de deur wacht de ultieme 4e slaapkamer op je, klaar om te worden ingericht naar jouw wensen. Bovendien zijn er knieschotten aanwezig, perfect om extra opbergruimte te creëren in deze royale woning. Is dit jouw werkplek of wordt dit juist jullie luxe slaapverdieping?
Tuin
Woon jij hier met een zonovergoten achtertuin op het westen, liefdevol aangelegd voor ultiem woongenot. Geniet van maximale privacy dankzij de strategische opstelling, en profiteer van de handige achtergelegen garage. In de garage kun je heerlijk aan je hobby werken of je motor veilig binnen zetten. Je kinderen spelen hier met de andere kinderen in de wijk en kunnen heerlijk gebruikmaken van verschillende veldjes en speeltuintjes. Welkom in jouw oase van rust en comfort.
Samengevat:
**Op zoek naar jouw droomhuis? Deze ruime woning in Numansdorp heeft het allemaal! Met 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het westen, energielabel A, en veel mogelijkheden voor renovatie, is dit de perfecte kans voor gezinnen en handige doe-het-zelvers. Grijp nu je kans en maak van deze woning jouw droomhuis in de harmonieuze Componistenbuurt van Numansdorp. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek jouw perfecte harmonie hier!**
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 387.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- NUMANSDORP B 4623
- Oppervlakte 156m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Händelstraat 20 in Numansdorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 364.000 -
387.000
+9.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.708/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Händelstraat 20 in Numansdorp ligt tussen de 364.000 en 387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Händelstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Händelstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Händelstraat 20 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,82 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 2,65 km |
| Supermarkt | 3,88 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 655.241
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Händelstraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Händelstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Händelstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Händelstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus