Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Middelsluissedijk OZ in Numansdorp ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Middelsluissedijk OZ 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.960 m2. De woning is gebouwd in 1990, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Middelsluissedijk OZ 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Numansdorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Middelsluissedijk OZ 40 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelsluissedijk OZ en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Middelsluissedijk OZ 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Middelsluissedijk OZ 40 in Numansdorp ligt tussen de 888.000 en 1.032.000 euro. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelsluissedijk OZ. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Middelsluissedijk OZ 40? Bekijk het complete waarderapport.
