Woningwaarde van Emmastraat 2 Numansdorp is
€ 361.000 - 420.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Emmastraat 2 3281 BH Numansdorp
82m²
135m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 november 2022
Vraagprijs
€ 329.500Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Emmastraat in Numansdorp ligt deze unieke eengezinswoning. Emmastraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Emmastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Emmastraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Numansdorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 361.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1880
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 286 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emmastraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+21% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Emmastraat 2 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmastraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Emmastraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.669
- Woningwaarde jaartrend +5%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Emmastraat 2 3281 BH Numansdorp
82m²
135m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Emmastraat 2 in Numansdorp ligt tussen de 361.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 5.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emmastraat 2? Bekijk het complete waarderapport.