5392 NA Nuland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Driekoningenstraat in Nuland ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Driekoningenstraat 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.385 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Driekoningenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 64.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Nuland, dan is dit de buurt die je zoekt. Driekoningenstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuland, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Driekoningenstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Driekoningenstraat 7 is 935.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 116.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driekoningenstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Driekoningenstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Driekoningenstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
Populierens. 7
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 795.000
Kastanjelaan 28
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.495.000
Herven 56
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Deutersestr. 1-A
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Weerscheut 20
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Prof. Keeso. 12
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ambachtsstr. 17
187 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.245.000
Gele Hoevel. 6
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Empelseweg 16
144 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 645.000
Hedikhuizer. 33
188 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuland schatten we de waarde van Driekoningenstraat 7 nu tussen € 942.000 en € 1.094.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Driekoningenstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
