5391 KK Nuland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Schotsheuvel in Nuland ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Schotsheuvel 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.530 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Nuland, dan is dit de buurt die je zoekt. Schotsheuvel 9 is gelegen in de fijne buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuland, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schotsheuvel 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Schotsheuvel 9 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schotsheuvel en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schotsheuvel 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schotsheuvel 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Heiweg 14
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Marie Tromp. 2
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Mariastraat 9
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Geranium 84
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Vinkelsestr. 137
120 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Hoogstraat 9
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Weerscheut 20
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Bruggensest. 18
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Empelseweg 16
144 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.245.000
Gele Hoevel. 6
172 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuland schatten we de waarde van Schotsheuvel 9 nu tussen € 670.000 en € 778.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schotsheuvel 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
