5391 EC Nuland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Duyn en Daelseweg in Nuland ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Duyn en Daelseweg 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 730 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 913.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Duyn en Daelseweg. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Nuland, dan zit je hier goed. Duyn en Daelseweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Duyn en Daelseweg 7 is 1.979.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 259.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duyn en Daelseweg en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Duyn en Daelseweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duyn en Daelseweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 2.250.000
Heiweg 21
431 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.250.000
Brugstraat 56
428 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Nulandsestr. 17
449 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.190.000
Rijshoeve 15
329 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 995.000
Weidestraat 60
297 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 700.000
Nieuwekampen 5-A
332 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.350.000
Vliertwijks. 53
313 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.295.000
Kaathoven 13
513 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.325.000
Kraaienbos 8
335 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.145.000
Canadasingel 16
407 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuland schatten we de waarde van Duyn en Daelseweg 7 nu tussen € 2.739.000 en € 3.116.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duyn en Daelseweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
