In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heiweg 27 Nuland is

€ 639.000 - 743.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Heiweg 27 5391 EA Nuland

146m²

625m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heiweg in Nuland ligt deze karakteristieke en grote woning. Heiweg 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 625 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Nuland, dan is dit de buurt die je zoekt. Heiweg 27 is gelegen in de fijne buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuland, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 625 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heiweg 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 639.000 – 743.000
Woningwaarde
-1.85%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18070
Hypotheeksom € 691000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 493,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 823,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Heiweg 27

De WOZ-waarde van Heiweg 27 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heiweg en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heiweg 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 586.872
  • Woningwaarde jaartrend +1.88%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 7.12km - Treinstation
Oss West 9.14km - Treinstation
Oss 11.85km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hoogakker 0.67km - School
Basissch Maria 3.53km - School
Basisschool De Wissel 4.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Heiweg 27 5391 EA Nuland

146m²

625m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heiweg 27 in Nuland ligt tussen de 639.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 2.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heiweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heiweg 27? Bekijk het complete waarderapport.