Woningwaarde van Dorpstraat 21 Nuland is
€ 786.000 - 913.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Dorpstraat 21 5391 AS Nuland
226m²
1.322m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpstraat in Nuland ligt deze bijzondere en ruime woning. Dorpstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.322 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.3% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Nuland, dat kan zeker in deze buurt. Dorpstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 786.000 - 913.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1952
- Woonoppervlakte 226 m2
- Perceeloppervlakte 1322 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.322 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Dorpstraat 21 is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.454
- Woningwaarde jaartrend +2.92%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpstraat 21 5391 AS Nuland
226m²
1.322m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpstraat 21 in Nuland ligt tussen de 786.000 en 913.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.