In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nieuweweg 58 Nuis is

€ 542.000 - 630.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Nieuweweg 58 9364 PD Nuis

247m²

1.085m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nieuweweg in Nuis ligt deze bijzondere en ruime woning. Nieuweweg 58 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.085 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Nuis, dat kan zeker in deze buurt. Nieuweweg 58 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuis, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 247 m2
  • Perceeloppervlakte 1085 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nieuweweg 58 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.085 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 542.000 – 630.000
Woningwaarde
+6.64%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16850
Hypotheeksom € 630000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 561,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1057,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Nieuweweg 58

De WOZ-waarde van Nieuweweg 58 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.748
  • Woningwaarde jaartrend +0.35%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 11.78km - Treinstation
Zuidhorn 16.44km - Treinstation
Buitenpost 20.42km - Treinstation
Scholen
Chr Jenaplanschool De Kring 1.47km - School
OBS It Jonkertje 2.52km - School
Openbare Basisschool De Springplank 2.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Nieuweweg 58 9364 PD Nuis

247m²

1.085m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nieuweweg 58 in Nuis ligt tussen de 542.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nieuweweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nieuweweg 58? Bekijk het complete waarderapport.