Jan van Galenlaan 17, Zuidhorn
178 m²
962 m² perceel
7 kamers
€ 620.000
Hoog in de markt
Noorderweg 20 9363 TA Marum
€ 519.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 494.000 -
545.000
Wonen
173 m2
Perceel
907 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Potentiële koper, welkom bij deze charmante vrijstaande woning aan de Noorderweg 20 in Marum! Een pareltje uit 1935, flink gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel A) maar wel met behoud van de authentieke elementen.
De luxe leefkeuken met kookeiland is een ware eyecatcher. Een heerlijke plek voor het hele gezin of voor culinaire avondjes met vrienden. Het is duidelijk dat de huidige bewoners qua indeling en afwerking de juiste keuzes hebben gemaakt.
Op de begane grond vind je een slaapkamer én een badkamer (in aanbouw), wat de woning levensloopbestendig maakt.
Vanuit de achtertuin waan je je in de natuur waarbij de hertjes door het land lopen en het coulisselandschap zichtbaar is. Kortom; een hele fijne woning die zeker een bezichtiging waard is. Kom je kijken?
HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ Vanuit de woonkamer uitzicht over de landerijen
+ Luxe keuken met visgraat pvc vloer en hoogwaardige inbouwapparatuur
+ Slaapkamer én een badkamer (in aanbouw) op de begane grond, 3 slaapkamers, én badkamer op de verdieping
+ Mooie glas-in-lood-elementen
+ HR++ beglazing
+ Vloer-, dak- en muurisolatie
+ Schuine daken vervangen 2021/2022
+ Waterontharder
+ Gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming
+ Prachtige overkapping in de achtertuin
WONEN & KOKEN
De ruime woonkeuken van 33 m2 bereik je via de entree aan de voorzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Aan het kook-en spoeleiland kun je ook gezellig zitten. De keuken heeft een keramisch blad en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductieplaat, afzuiging via het blad, vaatwasser, oven en koelvriescombinatie. De koffieliefhebber zal zeker enthousiast worden van de speciale coffeecorner!
Via de hal in het midden van de woning bereik je de woonkamer van 37 m2. Deze heeft openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten
SLAPEN & DOUCHEN
Op de benedenverdieping vind je aan de tuinkant een slaapkamer van 16 m2 met openslaande deuren naar de tuin. In de kamer daarnaast is gestart met het plaatsen van een badkamer, het leidingwerk is reeds aangelegd.
Via de entree komen we op de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers van ca 7, 8 en 13 m2, waarvan de grootste een inloopkast heeft. De moderne badkamer is voorzien van wastafel met meubel, toilet, design radiator, inloopdouche met glazen wand, mechanische ventilatie én een dakraam voor natuurlijke ventilatie.
BERGRUIMTE
De bergzolder (boven de 1e verdieping) is bereikbaar middels een vlizotrap. Ook boven de slaapkamer beneden en de woonkamer is een bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. Deze is ruim en hoog genoeg om een extra slaapkamer te realiseren. In de hal is qua ruimte rekening gehouden met een extra aan te brengen vaste trap.
We zijn er nog niet; de woning is ook voorzien van een (droge) kelder! Ideaal voor nog meer bergruimte. Ook de waterontharder is daar gesitueerd.
De schuur in de tuin is 20 m2 en biedt handige ruimte aan tuingereedschappen. Ook boven deze schuur is een hele ruime bergzolder aanwezig met voldoende stahoogte en maar liefst 10 meter diep!
TUIN
Flinke oprit aan de zijkant van de woning. Achter de woning, waarop de openslaande deuren van de slaapkamer en woonkamer uitkomen, een ruim terras. Leuk detail zijn de designtegels in het midden van het terras. Daaraan grenzend een groot gazon omring door borders met vaste planten.
Het uitzicht is hier heerlijk. Je waant je volledig omringd door de natuur en er komen geregeld hertjes langs. Daar kun je van geniet vanuit de overkapping naast de schuur.
MARUM
Het dorp Marum ligt aan de A7, met Groningen en Drachten op resp. 20 en 10 minuten. P+R Marum is een knooppunt voor diverse snelle buslijnen. Een ruim voorzieningenaanbod is hier te vinden waaronder diverse basisscholen, gezondheidscentrum, goede versspeciaalzaken, meerdere supermarkten, Hema een Kruidvat en tal van andere winkels. Een gunstig gelegen dorp met alle benodigde voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.000
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 173 m2
- Perceeloppervlakte 907 m2
- Inhoud 687 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 425m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderweg 20 in Marum
We kunnen er naast zitten voor Noorderweg 20. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 907 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 494.000 -
545.000
+3.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 3.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderweg 20 in Marum ligt tussen de 494.000 en 545.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderweg 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderweg 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerkwartier
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderweg 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,43 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 1,16 km |
| Snelweg afrit | 0,54 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.417
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderweg 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderweg 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderweg 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noorderweg 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus