9364 PA Nuis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nieuweweg in Nuis ligt deze unieke eengezinswoning. Nieuweweg 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 482 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Nuis, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuweweg 27 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuis, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuweweg 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Nieuweweg 27 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuweweg 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Fossemalaan 9
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Buurlandt 1
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Noordwijker. 14-A
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Fossemalaan 6
89 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Plantsoen 29
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Vondelstraat 8
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Hoornweg 7
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Meester Nen. 47
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Bremstraat 18
153 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Lindsterlaan 6
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuis schatten we de waarde van Nieuweweg 27 nu tussen € 349.000 en € 406.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuweweg 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
