Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Den Binnen in Nuenen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Den Binnen 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 851 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Den Binnen 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 851 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Den Binnen 5 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Binnen en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Den Binnen 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Den Binnen 5 in Nuenen ligt tussen de 851.000 en 989.000 euro. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Den Binnen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Den Binnen 5? Bekijk het complete waarderapport.
