Woningwaarde van Gerwenseweg 10 Nuenen is
€ 1.470.000 - 1.708.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 162.000 meer
Gerwenseweg 10 5674 SG Nuenen
272m²
15.000m²
8
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gerwenseweg in Nuenen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Gerwenseweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.000 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1079.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Nuenen, dan is dit de buurt die je zoekt. Gerwenseweg 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.470.000 - 1.708.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 272 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 15000 m2
- Inhoud 1725 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerwenseweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 15.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Gerwenseweg 10 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerwenseweg en 53.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gerwenseweg 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 547.950
- Woningwaarde jaartrend +7.3%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gerwenseweg 10 5674 SG Nuenen
272m²
15.000m²
8
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gerwenseweg 10 in Nuenen ligt tussen de 1.470.000 en 1.708.000 euro. Deze waarde is 140.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerwenseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gerwenseweg 10? Bekijk het complete waarderapport.