Akkerstraat 6 5674 RS Nuenen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Akkerstraat in Nuenen ligt deze karakteristieke bungalow. Akkerstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 427 m2. De woning is gebouwd in 1957, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Nuenen, dan is dit de buurt die je zoekt. Akkerstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 670.000 - 779.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 115 m2
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Externe bergruimte 66 m2
- Perceeloppervlakte 427 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Zijtuin 70m2
- Bergruimte Tuinhuis (21m2) , Vliering (60m2) , Tuinhuis (15m2) , Berging vrijstaand (20m2) , Berging vrijstaand (10m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
- NUENEN B 5808
- Oppervlakte 427m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Akkerstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Akkerstraat 6 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akkerstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Akkerstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 547.950
- Woningwaarde jaartrend +7.3%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Akkerstraat 6 in Nuenen ligt tussen de 670.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akkerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Akkerstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.