5674 PD Nuenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Nieuwe Dijk in Nuenen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Nieuwe Dijk 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 585 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.760 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 144.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Nuenen, dat kan zeker in deze buurt. Nieuwe Dijk 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Dijk 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Nieuwe Dijk 4 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Dijk 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Soeterbeeks. 42
370 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.195.000
Spierkesdre. 13
277 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.069.000
Pijlkruidhof 2
458 m² · 16 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Beekstraat 45
411 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 2.650.000
Soeterbeeks. 26
365 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.500.000
Rutger van. 3
342 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Hendrik Vee. 43
545 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Beukenlaan 2
310 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Mauritsgaar. 2
308 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 748.000
Hoekstraat 23
251 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuenen schatten we de waarde van Nieuwe Dijk 4 nu tussen € 1.927.000 en € 2.240.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Dijk 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
