5674 PD Nuenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Nieuwe Dijk in Nuenen ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Nieuwe Dijk 18 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.170 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Nuenen, dat kan zeker in deze buurt. Nieuwe Dijk 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Dijk 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Nieuwe Dijk 18 is 781.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Dijk en 42.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Dijk 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Dijk 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Gerwenseweg 53
112 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Opwettensew. 113
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 640.000
Oranjestraat 2
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 382.500
Den Binnen 2
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Laar 22
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gerwenseweg 18
95 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.500
Boord 50
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Oosterklamp 16
146 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 499.000 k.k.
Hoekstraat 28
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 689.000
Mauritsgaar. 26
153 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Dijk 18 in Nuenen ligt tussen € 508.000 en € 591.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Nieuwe Dijk 18 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 10 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
